古いアパートを下見する際の注意点

少しでも家賃が安い部屋を見つけたい時は、どうしてもどこかで妥協点を見つけなければいけません。それは駅からの距離であったり部屋の広さであったり、風呂がついていないことであったりといろいろです。時には、築年数の古いアパートであることが安い家賃の原因であるかもしれません。

古いアパートでも大家さんがしっかり管理しており、住みよいアパートもたくさんあります。古いアパートを紹介された時は、入居を考えている時は下見で注意すべきポイントをしっかり確認し、後悔しない物件選びをするようにしましょう。

古いアパートで最初に気にすべき点は、防音についてです。部屋のドアや窓を全部閉めても、外を走る車の音やアパートの階段を歩く音が聞こえるような物件は絶対にいけません。まわりの住人が在宅である可能性が高い休日の午前中に下見をして、隣近所の音が聞こえないかを確認することをおすすめします。掃除機・洗濯機などをまわりでまわしていることも多いので、防音性が確かめやすくなります。

また、部屋に入った時のにおいと水回り・収納についても確認しておくようにしましょう。水回りが古い部屋・最初に下見で入った際ににおいがする部屋は衛生的によくありません。また、収納部分の作りがしっかりしているかどうかは建物全体の工事の質を表しています。収納部分の板が簡単に止めてあるような部屋、支柱が頼りないような部屋は要注意でしょう。特にバブル期に作られたアパートは手抜き工事が横行していましたので、十分確認する必要があります。